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貸事務所新規内装工事(大阪市淀川区/K様)

貸事務所新規内装工事

今回の改修計画図面です。(クリックすると画像が大きくなります)

 

【お客様のご要望】

  • 内装の不備を補修
  • 照明設備の交換
  • 配管や設備の整理
  • ドアのロックを新しくして開き勝手を変えたい。

 

【弊社の取り組み】

「壁や天井の仕上直し、ふかし壁の新設」

前のオーナー様の退去時にそのままになった壁の穴や傷んだ天井を、張り替えまたはふかし壁によってきれいに仕上げなおしました。

 

「元来の照明器具を撤去、新しく配線ダクトを設置」

古くなった元来の蛍光灯、ダウンライトを共に撤去し、新たに配線ダクトを設置しました。貸事務所のあらゆる用途に対応できるよう、照明器具や数を調整できる配線ダクトで施工致しました。

 

「給湯器の移動、配管の撤去と配線等のし直し」

元々は理容室が入っていたテナントだそうで、その名残の多すぎるコンセントや給水管、給湯管等がむき出しのまま残っている状態でした。電圧に見合っていない数のコンセントは、一度に使用するとブレーカーが落ちるとのことで、数も場所も計画し直し、上記のふかし壁等に再配置しました。

不要なガス管等も閉栓、撤去し水場から離れた位置にあった給湯器は流し元の真上に移設しています。

 

「扉自体を交換、電子錠はご用意いただいたものを取付」

扉のみ既存建具枠に合わせて新調し、目の前の歩道に干渉しないよう外開きを内開きに変更しました。セキュリティの観点から番号の変更ができる電子錠に交換したいとのことで、制作した建具に新たに取り付けました。

 

 

【工事内容】

  • 大工工事
  • 内装工事
  • 電気設備工事
  • 空調設備工事
  • 給排水設備工事
  • 美装工事

 

 

それではビフォーアフターの写真をご紹介します。

外観

外観の施工前
外観の施工後

玄関ドア作成
制作ドア・窓枠塗装

内観

内観の施工前
内観の施工後

間仕切り作成
天井壁補修+クロス貼替
床塩ビタイル貼替
照明設備交換

内観

内観の施工前
内観の施工後

天井壁補修+クロス貼替
床塩ビタイル貼替
照明設備交換

内観

内観の施工前
内観の施工後

天井壁補修+クロス貼替
床塩ビタイル貼替
照明設備交換
給湯器移設、再配管
梁型造作